Appartement à vendre - 4 pièces - 98m2 - Digne-Les-Bains (04000)

Appartement viager à vendre 4 pièces DIGNE LES BAINS (04)

66 000,00 €673,00 € / m²

À propos

Au coeur de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, dans un quartier central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, découvrez ce viager occupé relatif à un logement au sein d'une maison individuelle divisée en seulement 2 habitations. Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface d'environ 100 m² et bénéficie de prestations particulièrement appréciables : une grande terrasse de 37 m², un garage de 22 m² ainsi qu'un intérieur entièrement rénové avec soin. Peintures, sols, menuiseries, chauffage... l'ensemble a été intégralement refait, offrant un bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Le logement se compose de 3 chambres, d'un salon très lumineux, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Les volumes sont confortables, la distribution agréable et l'emplacement particulièrement pratique pour une vie de centre-ville à pied. Il s'agit non pas d'un immeuble collectif mais bien d'une maison individuelle scindée en deux logements seulement, sans syndic et sans charges de copropriété, à l'exception de l'assurance commune de la maison. Conditions du viager occupé : Viager sur 1 tête : Mme 78 ans Valeur vénale du bien : 200 000 € Bouquet : 66 000 € honoraires d'agence inclus Rente mensuelle : 340 € Une belle opportunité d'investissement patrimonial au sein d'un bien de qualité, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Digne-les-Bains. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) ** ** ** ** ** (réf. 609707 )