Maison à vendre - 4 pièces - 87m2 - Ardes (63420)

Ardes-sur-Couze - Maison de bourg composée de deux logements, idéale pour un investissement ou un projet familial

45 000,00 €517,00 € / m²

À propos

Située au coeur d'Ardes-sur-Couze, cette maison de bourg divisée en deux habitations indépendantes offre de nombreuses possibilités. Le premier logement, entièrement rénové, se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Avec son entrée indépendante, le second logement se compose d'une cave en sous-sol, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au premier étage, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC au deuxième étage. Il est à rénover selon vos envies et offre un beau potentiel d'aménagement. Les combles viennent compléter l'ensemble et pourront être exploités selon votre projet. Cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec un logement indépendant ou un projet de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »