Appartement à vendre - 4 pièces - 82m2 - Cesson-Sévigné (35510)

ATALANTE METRO | OFFRE RENTREE

314 300,00 €

À propos

Contactez directement votre responsable de projet Damien VIOT Appartement - T4 de 82 m² au deuxième étage - - OFFRE de rentrée Commercialisation : Bonaparte Promotion ________________________________________ Il est des adresses qui font gagner du temps sur la vie. Celle ci en fait partie. À quelques mètres de la porte, quelques secondes à peine, la station de métro Atalante ouvre la ville comme on ouvre un livre. Pas de voiture à sortir, pas de parking à chercher, pas de météo à négocier : on descend, on marche, on est déjà en route. Le centre de Rennes est à quelques stations, la gare à peine plus loin - et chaque matin gagné se transforme en café pris tranquillement chez soi. L'entrée accueille sans hâte, ses 4,64 m² prolongés d'un dégagement généreux qui distribue l'appartement avec clarté. Ici, rien ne se croise, tout se traverse. Le séjour cuisine est le coeur battant du lieu : près de 26 m² d'un seul tenant, orientés plein sud, où la lumière entre le matin et s'attarde jusqu'au soir. La cuisine s'y fond naturellement, épaulée par un cellier de 3,48 m² qui absorbe tout ce qu'un intérieur soigné préfère ne pas montrer. La loggia - 8,42 m², sur dalles sur plots - prolonge le séjour comme une respiration. Une pièce de plus, sans mur : celle des dîners d'été qui s'étirent, des lectures du dimanche, des plantes qu'on regarde pousser. Elle porte la surface privative à 90,14 m². Trois chambres s'alignent à l'écart du bruit, dans le calme du nord : 11,41 m², 9,93 m² et 9,80 m². Trois chambres, c'est un enfant qui grandit, un bureau qui s'installe, un ami qui reste dormir. Chacune profite de larges ouvertures et de rangements pensés. Deux points d'eau, enfin - une salle de bains de 5,03 m² avec double vasque et baignoire, une salle d'eau indépendante de 2,25 m², un WC séparé. Le luxe discret des matins où personne n'attend son tour. Le tout accompagné de deux places de parking en sous-sol, avec un accès par ascenseur.

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