Maison à vendre - 11 pièces - 350m2 - Aurignac (31420)

AURIGNAC 10 min du centre demeure de charme avec'1.3 Ha de jardin

191 500,00 €547,00 € / m²

À propos

PROPRIÉTÉ SUR 1.3 Ha 10 min AURIGNAC Centre Construite en 1735 et dans la patrimoine de la famille depuis 1909, cette demeure a sans nul doute une histoire ou tout au moins des histoires à raconter. Située juste à l'entrée du village, elle bénéficie d'un privilège rare : celui de détenir un parc de 13.700 m² dont une partie est dessinée en "jardin à la française", l'autre étant occupée par une prairie avec des arbres centenaires. Avec ses presque 300 ans, elle a subie des changements de destination multiples comme résidence principale, secondaire, hôtel-restaurant et maison d'accueil pour des personnes âgées. Aujourd'hui on vous propose une grande demeure en attente de modernité. Elle vous offre sur 3 niveaux un total de 350 m² habitables, dont un salon, salle à manger, cuisine, 8 chambres et 6 salles de bains/salles d'eau. Dans la prolongement de la maison se trouve la dépendance de ± 175 m² divisée en plusieurs pièces( Atelier, infirmerie, écurie, grange). Les toitures sont en bons états, il y a un système de chauffage central au fuel et la maison est habitable, mais comme vous le voyez sur les photos, des travaux sont à prévoir. Alors si vous recherchez une demeure de charme avec un potentiel qui permet la réalisation des projets en tous genre... tentez la visite et laissez-vous séduire. DPE : F Prix 191.500 € honoraires d'agence inclus (180.000 € net vendeur + 11.500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). TERRE IMMO #;br> Orientation :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »