Magasin à vendre - 2 pièces - Valserhône (01200)

AV bail bar café petite restauration à Valserhone

79 000,00 €

À propos

Fonds de commerce avec bail commercial sécurisé Idéalement situé au coeur de Valserhone, sur un axe passant de la rue de la République, ce fonds de commerce de bar, café et petite restauration bénéficie d'un emplacement de choix, d'un local en très bon état et d'un bail commercial fraîchement renouvelé. Le local d'exploitation Salle de bar avec belle vitrine donnant sur la rue de la République Arrière-boutique aménagée en service de commerce Local en très bon état, équipé d'une climatisation Cave en sous-sol avec servitude d'accès Activité Bar, café, vente de glaces, vente de boissons à emporter, petite restauration Exploitation personnelle depuis 2015 Bail commercial Bail renouvelé le 20/10/2020 pour 9 ans fermes, du 15/08/2020 au 14/08/2029 Loyer actuel : 645 € HT/mois (774 € TTC), + provision sur charges de 65 €/mois Révision triennale légale (indexation ILC) Faculté de sortie triennale Un plus non négligeable Appartement à l'étage (type F2 avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau) potentiellement associé selon accord avec le bailleur Cette annonce référence 346513 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 438 6. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »