Magasin à vendre - 150m2 - Limeil-Brévannes (94450)

AV boulangerie de quartier avec commerces 94 Est

600 000,00 €4 000,00 € / m²

À propos

Cette boulangerie est située dans un centre commercial ouvert avec des commerces actifs autour. Le quartier est plutôt populaire. Grand parking juste devant les commerces. Les locaux sont de plain pied et entretenus. Le four à soles électrique de marque Zuccheli est agé de 13 ans. La boutique est exploitable en l'état mais doit être relooké pour relancer l'affaire. Le fermeture hebdomadaire est le mardi et 4 semaines de congés annuels. La quintalisation mensuelle est de 50 quintaux. Cette affaire réalise un CAHT de 659.000€ dont 25000€ en livraisons. La spécificité de cette boulangerie est la fabrication de tiramisu livrés aux restaurants , activité qui peut être poursuivie ou abandonnée. Elle représente 110k€ par an et est compris dans le CA de 659000€. Un local de 110m2 est attenant à la boulangerie pour cette fabrication. L'effectif est composé de 9 personnes dont le dirigeant. Le bail commercial vient à échéance en 2032 avec un loyer de 2300€ HT mensuel. Pas de logement Un véhicule Peugeot Expert est prévu dans la cession. Boulangerie dans un secteur actif avec possibilité de stationnement dans le grand parking devant les boutiques Des travaux sont en cours . vente mise en suspens.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »