Magasin à vendre - Challans (85300)

AV restaurant logement à fort potentiel en Vendée

490 200,00 €

À propos

Coup de coeur, à vendre ce charmant restaurant historique situé dans une des villes les plus dynamiques de Vendée, offrant une forte potentialité de développement. Cet établissement, datant du 16ème siècle, est un véritable bijou du patrimoine local. Il dispose de 90 places intérieures et 25 places en terrasse. Les salles sont magnifiquement décorées, avec des murs en pierre apparentes, des poutres d'époque et une cheminée, qui est toujours utilisée aujourd'hui pour la cuisson au feu de bois, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. L'établissement est également équipé de matériel récent, répondant aux normes PMR, et bénéficie d'un parking privé. De plus, un appartement est à disposition pour le personnel ou la direction. L'établissement bénéficie d'une licence 4, ce qui élargit ses possibilités d'exploitation. Proximité : Situé en plein centre-ville, à seulement 15 minutes du bord de mer, l'emplacement ajoute une valeur stratégique à ce lieu. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement. L'établissement est fermé 2 jours par semaine et pendant 5 semaines par an, ce qui permet de profiter d'une belle qualité de vie. Prix de vente TTC : 490 200 euros FAI.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »