Locaux à vendre - 14 pièces - 800m2 - Lattes (34970)

Bâtiment

1 950 000,00 €2 438,00 € / m²

À propos

À Lattes, ce bâtiment indépendant développe environ 800 m² sur trois niveaux et offre une organisation adaptée à différents projets professionnels ou patrimoniaux. Le rez-de-chaussée propose près de 300 m² avec un espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle. Le premier étage accueille un plateau ouvert de 250 m² permettant de nombreuses configurations d'aménagement. Le deuxième niveau développe une surface similaire répartie en dix bureaux cloisonnés. Chaque étage dispose de deux sanitaires avec point d'eau. Le bâtiment bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique et de sols carrelés. Une installation solaire est présente en toiture. Elle fait actuellement l'objet d'un contrat de revente totale d'électricité dont l'échéance est prévue en 2030, ouvrant ensuite la possibilité d'une utilisation en autoconsommation. La configuration de l'immeuble permet également d'étudier un changement de destination vers l'habitation ou la création d'un projet mixte habitation et activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »