Locaux à vendre - 1 pièce - 115m2 - Saint-Julien-De-C... (44450)

Bâtiment 155m² sur terrain de 300m², bourg Saint Julien de Concelles (44450)

137 000,00 €1 191,00 € / m²

À propos

Katia Bascougnano vous propose en exclusivité ce bâtiment raccordé à l'eau et l'électricité, actuellement à usage de stockage. Il se situe dans le bourg de Saint Julien de Concelles à proximité des axes vers Nantes. Il se compose de 2 parties (115m² + 40m²), chacune bénéficiant d'un portail coulissant pour l'accès. L'ensemble est en bon état et le bâtiment peut être utilisé tel quel , sans travaux, pour du stockage. Il est également possible de créer un logement sur la parcelle (zone Ub du PLUI), la structure existante pourrait être conservée en fonction du projet. Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir dans ce cas (3 000 euros). Budget : 137 000 euros honoraires inclus (dont 7 000 euros acquéreurs). Net vendeur : 130 000 euros. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 463075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . www. georisques. gouv. fr