Maison à vendre - 6 pièces - 151m2 - Bazus (31380)

Bazus T6 150 m² parcelle 2100 m² DPE C

316 500,00 €2 096,00 € / m²

À propos

Située à Bazus 31380, maison T6 150m² construite en 2001 sur une parcelle de 2100 m². Elle comprent une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², bénéficiant qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres de 11 m² avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendants Au niveau inférieur, deux autres chambres, un espace bureau et une salle de bains compléte l'offre. Toujours au niveau inférieur, un grand garage de 38 m² avec espace buanderie La maison bénéficie d'équipements de confort comme la climatisation réversible dans la pièce de vie, les menuiseries en double vitrage et l'isolation récente de la toiture. L'ensemble permet d'obtenir un DPE classé C, témoignant de bonnes performances énergétiques. Un conduit de cheminée existant permettant d'envisager l'installation d'un poêle à bois À l'extérieur, vous profiterez également d'une cuisine d'été équipée en eau et en électricité, ainsi que d'un abri de jardin en bois La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : Bus scolaire accessible à pied Gare de Montastruc à proximité Commerces et services Établissement scolaires Cette maison offre également un beau potentiel d'aménagement en deux espaces de vie indépendants, une solution idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site :www.ogp-immobilier.fr Pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite ou être accompagné dans votre projet d'achat ou de vente, contactez Guillaume, consultant en immobilier. Le lien de contact en haut de l'annonce permet un transfert automatique vers le téléphone. OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

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