31 août 2026 à 13:38
Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Les Sables-D'olonne (85340)
Beau type 2 de 42 m 2 + terrasse avec 2 places de parkings privatives
190 000,00 €4 419,00 € / m²
À propos
À vendre, agréable appartement T2 au premier et dernier étage dans une résidence calme, sécurisée, idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif aux Sables-d'Olonne, (rue ernest landrieau) Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon / terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée (plaques, rangements...), offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard. La salle de bains est pratique et bien agencée. Les Wc sont séparé. Atout rare : la résidence dispose d'un parc arboré et d'une piscine, véritable plus pour profiter de la belle saison. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, un confort précieux aux Sables-d'Olonne. Pièce de Vie / Cuisine / Placard : 24,69 m² Dégagement : 1,88 m² Chambre / Placard : 11,15 m² Salle de Bains: 3,86 m² Sanitaire: 1,03 m² Total 42,61 m² Situé dans un environnement calme, le bien profite d'une localisation pratique, proche des commerces et des services du quotidien. Prix de vente : 180 000 € / Inter- agence possible
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
43 m2
- Année de construction
2000
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
177 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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