Appartement à vendre - Honfleur (14600)

BEL APPART HONFLEUR 56M2 (STATIONNEMENT FACILE)

262 500,00 €

À propos

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+ 🏗️ DESCRIPTION 🔹 Appartement F2 de 56m2 à 5m d’Honfleur centre adresse : Honfleur 32 rue Saint Nicol 🔹 Immeuble de 2 lots - emplacement exceptionnel, notamment pour stationner 🔹 DPE D 🔹 Appartement renové intégralement pour la vente 🔹 Taxe foncière : 449 euros 🔹 Charges de copropriété : 0euros annuel 🔹 Le bien peut être vendu clé en main avec les meubles 🛠️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ✅ Menuiseries PVC double vitrage ✅ Appartement refait à neuf ✅ Ravalement de façade — excellent état 💶 LOYERS & RENTABILITÉ 🔸 Estimation de revenus brut en location saisonnière : Environ 18 k annuel selon la prestation proposée 📊 SIMULATION DE FINANCEMENT A TITRE INDICATIVE 🔸 Prix 262 500 euros 🔸 Frais de notaire : 22 300 euros 🔸 Apport : 30 000 euros 🔸 Financement 20 ans pour 254 800 euros : ~ 1 413 euros/mois 🌟 POINTS FORTS ✔ Charges de copropriété faibles, voire inexistante (accord avec l’autre propriétaire) ✔ Taxe foncière faible ✔ Multiples possibilités (residence principale, location saisonnière..) ✔ Emplacement N°1 : proche du centre d’Honfleur avec possibilité de se garer ✔ Prix attractif pour un F3 📩 MODALITÉS DE CONTACT 📌 Premier contact par messagerie 📌 Photos, vidéos et documents complémentaires sur demande ⚠️ Bien idéal pour un investisseur ou residence principale à prix attractif Annonce rédigée par Leo NARDECCHIA, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°930** ** ** ** **1 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI ** ** ** ** **0000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ******

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