13 juillet 2026 à 07:33
Appartement à vendre - 3 pièces - 71m2 - Strasbourg (67100)
Bel appartement 3 p balcon, parking privatif, au calme.dernier étage
232 000,00 €3 268,00 € / m²
À propos
Neudorf, rue de Beblenheim à deux pas de toutes les commodités et parfaitement au calme. commerces, écoles, tram, centre-ville, avec le privilège d'un balcon, d'une place de parking privative, une cave et local à vélo. Ce lumineux appartement est un lieu de vie au calme, rempli de charme au coeur du confort : à 5 min à pied du tram « gravière stade la Meinau » L'appartement De 71 m2 et un balcon se compose comme suit : - L'entrée avec placards - La pièce de vie, salon salle à manger 20 m2 avec un accès direct sur le balcon Sud avec Store - Cuisine récente séparée équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) - Une belle salle d'eau dans un état irréprochable avec miroir rétro éclaire emplacement lave linge - WC séparé - un cellier - Deux belles chambres lumineuses de 13 m2 env. très agréables et lumineuses dont une avec armoire. L'ensemble est baigné de lumière et a été aménagé avec goût. Le balcon permet d'apprécier la vue panoramique, verdoyante et offre une surface de repas, de repos. Une place de parking privative, et cave et un local à vélo complète le cofort. Environ 1600 euros de charges par an Ce logement offre une vue exceptionnelle sur Strasbourg et ses environs, mais aussi sur la forêt noire. Son système de chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel est également dans l'air du temps! TRAVAUX DE RÉNOVATION ENERGETIQUES VOTES POUR DPE B. Bien soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux bâtiment : 25 Charges annuelles 1600 euros environ. Votre contact : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 225000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 12/07/2026 par Catherine Meyer ** ** ** ** **, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
71 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
306 kWh/m².an
|67 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
67 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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