Maison à vendre - 6 pièces - 101m2 - La Talaudière (42350)

Belle maison avec 4 chambres sur terrain arboré au calme

269 000,00 €2 663,00 € / m²

À propos

Chez JB Transactions, laissez-vous séduire par un véritable coin de paradis à La Talaudière ! Rare sur le secteur, cette maison de 100 m² est nichée au coeur d'un superbe terrain arboré d'environ 1 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès les premiers instants, le charme de son environnement opère : un véritable écrin de nature où il fait bon vivre, tout en étant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie, où vous profiterez chaque jour de l'impression d'être à la campagne, sans renoncer aux avantages de la ville. Construite sur un gros oeuvre de qualité, cette maison offre un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi qu'un vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de loisirs, atelier, salle de sport ou encore pièce de vie supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains et un WC. Les combles aménageables d'environ 45 m² représentent un véritable atout pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Des travaux de rénovation (fenêtres, isolation, chauffage et rafraîchissement général) permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Si vous recherchez avant tout un environnement rare, un magnifique jardin arboré et la possibilité de créer une maison familiale à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de La Talaudière, cette maison est faite pour vous. Une opportunité rare où le coup de coeur se joue autant à l'intérieur... qu'à l'extérieur. Honoraires agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6450.00 €. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »