Maison à vendre - 4 pièces - 112m2 - Pontchâteau (44160)

Belle maison avec combles

352 000,00 €3 143,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison de 112 m² pensée pour le confort de toute la famille ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un cellier offrant un accès direct au grand garage de 22 m², pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une grande salle de bain et de WC séparés, pour le confort de chacun. Les atouts : Maison de 112 m² habitables Belle pièce de vie de 40 m² Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau 3 chambres à l'étage Grande salle de bain et WC séparés Cellier avec accès direct au garage Grand garage de 22 m² Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour allier confort, espace et praticité au quotidien ! À découvrir sur la commune de Pontchâteau, superbe terrain constructible de 1 484 m² offrant un cadre de vie privilégié en plein coeur de la ville. Situé en deuxième rideau et accessible par un chemin privatif, ce terrain plat bénéficie d'une excellente exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout : commerces, boulangeries, restaurants, écoles, médecins, mairie, pistes cyclables et de nombreux services sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans avoir à utiliser votre véhicule. La gare SNCF se trouve également à proximité, facilitant vos déplacements, tandis que l'accès rapide à la N165 permet de rejoindre facilement les grands axes. Les réseaux d'eau potable, d'électricité, de télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout sont présents en bordure de voirie. La viabilisation reste à prévoir. Ce terrain est idéal pour accueillir votre future maison Maisons Demeurance, entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Une opportunité rare sur le secteur, alliant superficie, emplacement privilégié et qualité de vie. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »