Maison à vendre - 9 pièces - 304m2 - Paillé (17470)

Belle maison charentaise spacieuse avec potentiel

230 000,00 €757,00 € / m²

À propos

Située dans un hameau paisible, cette spacieuse propriété charentaise de 5 chambres est un véritable bijou. Les pièces sont lumineuses et aérées et conservent de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierre, des poutres et des cheminées. La décoration a été réalisée avec soin par les propriétaires actuels et offre un mélange magique de charme historique et de confort moderne. Le salon de très bon goût est situé au coeur de la maison et ouvre sur le jardin. Au total, il y a environ 304m2 d'espace habitable avec l'avantage d'un espace supplémentaire de près de 125m2 à agrandir si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a 3 jardins séparés, l'un à l'arrière de la propriété avec une piscine hors sol et une grande grange couverte pour les repas en plein air pendant les chaudes journées d'été. Un deuxième est situé de l'autre côté de la petite route à l'avant de la maison et est un endroit idéal pour se garer. Le troisième terrain (726m2) est situé à côté de la maison et est constructible. Cette propriété de qualité est située à seulement 15 minutes de la future ville thermale de St Jean d'Angély, à environ 30 minutes de Saintes et à 40 minutes de Cognac. Une visite est fortement recommandée ! Prix honoraires inclus :230.000euros Prix honoraires exclus :214.954euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 33686 Plus d'information : - Piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »