13 août 2026 à 00:32
Maison à vendre - 6 pièces - 144m2 - La Rochefoucauld-... (16110)
Belle maison familiale de plain pied de 140m2 avec piscine
260 000,00 €1 806,00 € / m²
À propos
Découvrez cette superbe villa conçue pour allier confort et élégance. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie généreuse de 41m², est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La véranda de 45m² offre un espace lumineux et agréable, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout en étant protégé des intempéries. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur la piscine et le jardin, invitant la nature à l'intérieur de la maison et facilitant la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un agrandissement de 36m² complète cette propriété, comprenant un garage pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage, qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale épanouie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 613499 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
144 m2
- Terrain
4090 m2
- Année de construction
1977
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
212 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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