27 août 2026 à 19:32
Maison à vendre - 2 pièces - 53m2 - Boistrudan (35150)
BOISTRUDAN - MAISON DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN, DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL
139 500,00 €2 632,00 € / m²
À propos
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Nestenn de Châteaugiron ce bien rare sur le marché, situé à Boistrudan. Cette maison en pierre, exposée plein sud, offre actuellement 53 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier d'environ 40 m² offre un beau potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 550 m² sans vis-à-vis, ainsi que de 3 grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Boistrudan est une commune appréciée pour son calme et son cadre de vie. Vous y trouverez les premières commodités du quotidien, notamment une épicerie et une école. Un bien rare par son charme, son terrain, ses dépendances et son potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Contactez NESTENN Châteaugiron pour plus d'informations et organiser une visite. ** ** ** ** **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
53 m2
- Terrain
2678 m2
- Année de construction
1949
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
247 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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