Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Burcin (38690)

BURCIN – Maison 120 m² avec jardin privatif, garage et DPE A – Réhabilitation d'une ancienne grange

370 000,00 €3 083,00 € / m²

À propos

Sur la commune de Burcin, secteur Le Cuétan, découvrez cet appartement qui n'a rien à envier à une maison. Issu de la réhabilitation complète d'une ancienne grange aujourd'hui divisée en trois habitations indépendantes, ce bien offre des volumes généreux. Avec une conception idéale pour une vie de famille, cet appartement vous proposera une surface habitable de 120m2, reparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage privatif de plus de 55 m², offrant un espace confortable pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou créer un espace atelier, avec un accès direct au jardin. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec une cuisine Cuisinella équipée avec électroménager (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle). Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose d'une chambre supplémentaire, d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en espace détente, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier niveau offre un véritable espace parental avec une suite comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, chaque habitation profite de son propre espace privatif avec une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie ainsi qu'un jardin d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Classé DPE A, ce bien bénéficie des exigences du neuf : les travaux ont été réalisés sous garanties décennales, permettant un emménagement en toute sérénité, sans aucuns travaux à prévoir. Chaque logement dispose également de sa propre microstation d'assainissement, garantissant une totale indépendance technique. L'emplacement est particulièrement appréciable: vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec la zone commerciale accessible en seulement 7 minutes et l'entrée d'autoroute de Rives à environ 10 minutes. Une opportunité rare de profiter d'un bien aux prestations d'une maison neuve, alliant confort, performance énergétique et fonctionnalité, tout en conservant le charme authentique d'une ancienne bâtisse entièrement réinventée. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 5 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 370000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019 Nature du bail : 0 Numéro de mandat : 103

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »