Bureaux à vendre - 250m2 - Guérande (44350)

BUREAU A VENDRE

740 000,00 €2 960,00 € / m²

À propos

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la vente un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 250,51m² avec deux terrasses de 27,15 m² et 16, 45m². Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail. Disponibilité prévue pour juin 2026 Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande. Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare) Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable. Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau Les honoraires sont à supporter par le preneur à hauteur de 4% HT.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »