Bureaux à vendre - 1 pièce - 207m2 - Guingamp (22200)

Bureaux 1 pièce 207 m²

104 000,00 €502,00 € / m²

À propos

Boulangerie-Pâtisserie bien établie et prospère dans un village entre Lannion et Guingamp. Extrêmement bien situé en plein bourg, ce fond de commerce au fort potentiel de développement rencontre déjà une forte progression sur 2 ans. Emplacement stratégique, emplacements de stationnement devant la boutique. Agencement et matériel en bon état. Personnel sérieux en poste (2 personnes). Fermé le Lundi. Clientèle locale, de collectivité et estivale. CA supérieur à 173001 €. Activités exercées: boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, vente sandwiches, livraisons sur clientèle pro de collectivité en place représentant 40% du chiffre. Un appartement et un véhicule pour les livraisons sont compris dans le fond de commerce. L'appartement de 97m2 comprend un vaste séjour, une pièce pouvant être aménagée facilement en cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 106 080 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 600 € HT + 0 € TVA, soit 93 600 € TTC Honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111 #657

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