Bureaux à vendre - 10 pièces - 440m2 - Plaisir (78370)

Bureaux 10 pièces 440 m²

1 170 000,00 €2 659,00 € / m²

À propos

PLAISIR (78370) - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ RÉCENT 440 M² | 274 M² STOCKAGE + 166 M² BUREAUX | 2 PORTES SECTIONNELLES | 7,50 M HSP | CHARGE AU SOL 3 TONNES/M² • 1 170 000€ Honoraires et TVA inclus • Vendu entièrement aménagé et meublé • 8 places de stationnement privatives • Bornes de recharge pour véhicules électriques • Site clos et sécurisé • Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 440 m², idéalement situé à Plaisir, avec accès direct à la N12, à proximité immédiate de l'A12, et facilement accessible en transports en commun. ENTREPÔT / ACTIVITÉ La partie activité développe environ 274m² avec une hauteur libre de 7,50 m et une charge au sol de 3 t/m². Elle dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied (3 m x 3,20 m), offrant des conditions idéales pour les activités de stockage et de manutention. BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX Les espaces tertiaires représentent environ 166 m² répartis sur deux niveaux. Entièrement aménagés et meublés, ils bénéficient d'une isolation performante, du double vitrage, de vitrages coupe-feu entre les bureaux et l'entrepôt, ainsi que d'une climatisation réversible. Rez-de-chaussée : • Accueil ou showroom • Bureau • Cuisine aménagée et équipée • Espace restauration • Deux sanitaires dont un PMR • Douche Étage : • Salle de réunion • 4 bureaux individuels • Open space • Local archives Conçu avec des matériaux de qualité, ce bâtiment récent offre un environnement de travail confortable, sécurisé et parfaitement fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques, logistiques légères ou tertiaires. Il bénéficie d'un système d'alarme avec télésurveillance, d'un éclairage basse consommation et d'un site entièrement clôturé, sécurisé par un portail motorisé programmable avec télécommandes. Hôtels, restaurants et centre commercial régional se trouvent à proximité immédiate. Disponibilité : janvier 2027 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Marie-Pierre DELIAC ** ** ** ** ** Julia SIMMONS ** ** ** ** ** (Julia is bilingual in English and French.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »