Bureaux à vendre - 2 pièces - 55m2 - Lablachère (07230)

Bureaux 2 pièces 55 m²

35 000,00 €636,00 € / m²

À propos

A vendre en Ardèche Méridionale une épicerie traiteur d'environ 55 m2 en plein centre d'un village très touristique qui compte environ 2100 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle avec un emplacement stratégique au carrefour de 4 routes (direction Les Vans, Montselgues, Joyeuse, Alès) Composé d'un magasin d'environ 44 m2, d'une réserve et d'un wc. Tout à été refait à neuf, vitrines, congélateurs.. et mobilier en très bon état. Commerces à proximité, marchés locaux... Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement. Loyer : 550€/mois Charges : 10 €/mois Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »