Bureaux à vendre - 438m2 - Vendargues (34740)

Bureaux 438 m²

1 200 000,00 €2 740,00 € / m²

À propos

V9945 - MONTPELLIER EST VENDARGUES - LOCAL PROFESSIONNEL - COMMERCIAL - BUREAUX - À VENDRE 438 m² environ Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9 THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m². Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale) Très belle visibilité Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients 6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage) Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines.<br data-start='776' data-end='779'> Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 € (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur) Bien également disponible à la location.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »