Bureaux à louer - 65m2 - La Rochelle (17000)

Bureaux 65 m²

À propos

Belle opportunité pour restaurateurs et entrepreneurs ! Emplacement stratégique à La Rochelle, dans un quartier attractif avec une clientèle fidélisée. Ce restaurant clé en main offre un fort potentiel de développement et un cadre de travail optimal. Type d'activité : Restauration traditionnelle, vente sur place et à emporter, boissons alcoolisées et non alcoolisées Superficie : 65 m² de local commercial Droit au bail renouvelé pour 9 ans Loyer attractif Chiffre d'affaires 2023 : 177 439 ¤ Clientèle locale et touristique ? Les atouts du fonds ?? Equipement complet et prêt à l'exploitation Mobilier, agencements et matériel inclus ?? Potentiel d'optimisation Possibilité d'augmenter les horaires d'ouverture et le ticket moyen ?? Bonne visibilité Zone passante et facile d'accès ?? Possibilité d'accompagnement à la reprise Vous cherchez un commerce rentable avec un fort potentiel de croissance ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 ¤ HT + 18 150 ¤ TVA, soit 183 150 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 ¤ HT + 14 850 ¤ TVA, soit 163 350 ¤ TTC Honoraires d'agence : 16 500 ¤ HT + 3 300 ¤ TVA, soit 19 800 ¤ TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

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