Bureaux à vendre - 164m2 - Longwy (54400)

BUREAUX à VENDRE de 164 m²

255 000,00 €1 555,00 € / m²

À propos

Bureaux commerciaux de 164 m² à vendre à LONGWY - accessible aux PMR en RDC Situés au coeur de la commune de Longwy, sur un axe majeur à forte fréquentation et en angle de rues, ces locaux à usage de bureaux commerciaux sont particulièrement adaptés pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Implantés dans un bel immeuble en copropriété, ils développent une surface totale Carrez de 164 m², répartie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée (110 m²) : une entrée, une cuisine, quatre bureaux, un WC et des dégagements, accessibles aux personnes à mobilité réduite. - Au 1er étage (20,80 m²) : un bureau et une salle de bain. - Au 2ème étage (33,30 m²) : deux pièces supplémentaires et un dégagement, idéales pour bureaux complémentaires, salle de réunion ou archives. Le bien dispose également : - D'un jardin à usage privatif, - De deux caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables. Un emplacement privilégié à Longwy, commune frontalière : - Luxembourg à seulement 5 minutes - Metz à 46 mn via l'A30 - Nancy à 1h28 via l'A30 - Accès rapide aux grands axes routiers (A30 / A31) Un bien à fort potentiel, idéal pour une implantation professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au ** ** ** ** ** INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »