Bureaux à vendre - 290m2 - Orsay (91400)

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - ORSAY

435 000,00 €1 500,00 € / m²

À propos

Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux de 290 m² non divisibles offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible. Le bâtiment dispose d'un hall d'accueil sécurisé, d'un ascenseur, d'un interphone, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une cuisine aménagée, garantissant un excellent confort d'utilisation au quotidien. Les locaux bénéficient d'une double destination : à la vente ou à la location, permettant d'adapter le projet à tout type d'utilisateur ou d'investisseur. L'ensemble comprend 5 places de stationnement (dont 3 en sous-sol) et reste immédiatement disponible. Proposé à un loyer attractif de 100 euros/m²/an HT HC ou à un prix de vente de 435 000 euros HT, cet actif représente une opportunité stratégique pour toute société souhaitant s'implanter durablement dans le secteur d'Orsay, à proximité immédiate des grands axes (A10, N118) et des transports (RER B).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »