Bureaux à vendre - 522m2 - Pérols (34470)

BUREAUX A VENDRE - PEROLS AXE PASSANT - PROCHE TRAMWAY

À propos

Nous vous proposons à la vente, ce local commercial / bureaux en pied d'immeuble bénéficiant d'une visibilité stratégique au coeur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique. Disposant d'environ 522 m², ce bien bénéficie d'une surface de 295 m2 en rez-de-chaussée avec vitrines toute hauteur, d'une mezzanine de 227 m² aménagée en bureaux et administration ainsi qu'un espace de vie du personnel avec sanitaires. Deux garages en sous-sol aménagés en réserve complètent l'ensemble. Accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes, du tramway, de l'aéroport et de la gare TGV. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité en angle d'immeuble avec un linéaire vitré toute hauteur favorisant l'exposition commerciale et l'implantation d'enseigne. Implanté au sein d'une des zones commerciales les plus attractives de la métropole montpelliéraine, le bien profite d'un flux important généré par les enseignes nationales, les activités tertiaires environnantes et la proximité immédiate des infrastructures majeures : autoroute A709/A9, ligne 3 du tramway, gare TGV, aéroport et zones de loisirs. Cet emplacement stratégique convient parfaitement à une activité showroom, retail, équipement de la maison, services ou activité mixte commerce et bureaux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »