Immeuble à vendre - 8 pièces - 400m2 - Calais (62100)

CALAIS NORD - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - POSSIBILITÉ DE CRÉER 5 LOGEMENTS

399 000,00 €998,00 € / m²

À propos

Rare sur le secteur ! Situé au coeur du très recherché quartier de Calais Nord, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement et de création de logements. Idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Calais, cet immeuble présente une belle opportunité de valorisation avec la possibilité d'y aménager jusqu'à 5 logements. Un projet à fort potentiel L'immeuble se compose de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée Possibilité de créer 3 appartements, avec différentes typologies : - 1 T1 - 1 T2 - 1 T3 R+1 Un vaste plateau d'environ 110 m², permettant d'envisager la création d'un superbe appartement de type T3. R+2 Configuration similaire avec un nouveau plateau d'environ 110 m², offrant également la possibilité de créer 1 appartement de type T3. Au total, le projet permet donc d'envisager la création de 5 logements : - 1 T1 - 1 T2 - 3 T3 Un véritable atout : le stationnement ! L'immeuble bénéficie également d'espaces de stationnement, un avantage particulièrement recherché dans le quartier : - 2 places de stationnement extérieures - 1 garage couvert Les points forts - Quartier très prisé de Calais Nord - Fort potentiel de valorisation - Possibilité de créer 5 logements - Deux grands plateaux d'environ 110 m² - Majorité de logements de type T3, particulièrement adaptés au marché locatif - 3 places de stationnement, dont 1 garage couvert - Idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation et de division Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant un potentiel important de création et de valorisation immobilière. Pour plus de renseignements sur ce bien et son potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »