Appartement à vendre - 2 pièces - 41m2 - Agde (34300)

CAP D'AGDE – ROCHELONGUE – T2 cabine – Vue mer latérale – Piscine – Ascenseur

149 000,00 €3 634,00 € / m²

À propos

CAP D'AGDE – ROCHELONGUE – Au pied de la plage et des commerces – T2 cabine – Vue mer – Piscine – Ascenseur Un emplacement privilégié au cœur de Rochelongue, à quelques pas seulement de la plage et au pied de tous les commerces ! Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la station balnéaire. Ici, tout se fait à pied : la magnifique plage de Rochelongue, les restaurants, les terrasses, les boutiques et les commerces du Mail de Rochelongue sont accessibles en quelques instants seulement. Un véritable atout pour des vacances sans voiture, où tout est réuni pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne ! Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, découvrez cet agréable appartement traversant, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Dès l'entrée, vous trouverez un espace cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou être aménagé en espace de rangement selon vos besoins. L'appartement se compose également d'une chambre indépendante avec fenêtre, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, depuis laquelle vous profiterez d'une vue sur le Mail de Rochelongue et d'un aperçu latéral sur la mer. Un espace idéal pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas ou simplement savourer l'ambiance des vacances. La configuration traversante de l'appartement constitue un atout supplémentaire, favorisant une agréable circulation de l'air. La résidence dispose d'une piscine, particulièrement appréciable durant les belles journées d'été, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Enfin, des parkings gratuits situés à proximité permettent de stationner facilement dans le secteur. Le véritable point fort de ce bien ? Son emplacement exceptionnel ! À quelques pas du sable fin, face à l'animation du Mail de Rochelongue et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement réunit les ingrédients essentiels pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos séjours en famille, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement mérite toute votre attention. Et à Rochelongue, difficile de faire plus pratique : la plage, les commerces, les restaurants et les animations sont à votre porte ! Pourquoi acheter avec Spotissime ? Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple visite, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. Implantés au Cap d'Agde et à Agde, nous mettons notre connaissance du marché local et notre proximité au service de votre projet. Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime du Cap d'Agde et d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente 149 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 1015 €/an Montant des charges mensuelles 110 € Possibilité d'acquérir un garage : 39000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nb de lots d'habitation 136 Entrepreneur individuel RSAC n°843 216 946

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »