Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Agde (34300)

CAP D'AGDE - VUE PORT EXCEPTIONNELLE - T2 36 M² - BALCON - GARAGE FERMÉ - VENDU MEUBLÉ

199 000,00 €5 528,00 € / m²

À propos

CAP D'AGDE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT - T2 VENDU MEUBLÉ AVEC GARAGE FERMÉ ! RARE AU CAP D'AGDE ! Venez découvrir ce **charmant T2 de 36 m² loi Carrez**, situé au **2e étage avec ascenseur**, dans une résidence recherchée, bénéficiant d'une **vue exceptionnelle sur le port du Cap d'Agde**. Son **balcon exposé Ouest** vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la belle ambiance du port, notamment en fin de journée. L'appartement est **meublé avec goût et soin** et est **vendu entièrement meublé** : vous pourrez ainsi en profiter immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement. Il se compose d'un **salon convivial avec cuisine fonctionnelle**, d'une **belle chambre**, d'une **salle d'eau**, de **WC séparés** ainsi que d'un **petit cellier**, pratique pour le rangement. UN GARAGE FERMÉ : UN VÉRITABLE PLUS ! Rare et particulièrement recherché au Cap d'Agde**, l'appartement bénéficie d'un **garage fermé privatif**. Un avantage précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Vue exceptionnelle sur le port • Balcon exposé Ouest • T2 de 36 m² loi Carrez • 2e étage avec ascenseur • Vendu meublé • Appartement aménagé avec **goût et soin** • Belle chambre • Cuisine fonctionnelle • Salle d'eau • WC séparés • Petit cellier • **Garage fermé privatif** • Résidence recherchée UN PIED-À-TERRE IDÉAL AU CAP D'AGDE Que ce soit pour profiter de vos vacances, disposer d'un **pied-à-terre en bord de Méditerranée** ou réaliser un investissement locatif, ce bien réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : **une belle vue sur le port, un extérieur, un ascenseur et un garage fermé.** **Un appartement clé en main, vendu meublé, qui mérite une visite pour apprécier pleinement sa vue et son emplacement.** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.** Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2336€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972126

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