03 septembre 2026 à 17:14
Appartement à vendre - 2 pièces - 38m2 - Bordeaux (33800)
CAPUCINS - GARE-ST-JEAN - Duplex T2 de 38m²,
145 500,00 €3 829,00 € / m²
À propos
CAPUCINS - GARE-ST-JEAN - T2 de 38m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans le quartier recherché Capucins/Gare-St-Jean, à proximité immédiate des universités, commerces et transports. Le bien se compose comme suit : - Une pièce de vie avec coin cuisine - Une chambre séparée avec placard - Une salle de bain avec wc ECOLES : - Faculté de Psycologie - IUT Montaigne - UNIVERSITE Bordeaux - Ensemble Scolaire ST-GENES Caractéristiques : DPE : C/A Chauffage électrique Faible charges de copropriété, au sein d'une petite copropriété de 5 Lots en cours de création suite à une division. Idéal pour un investissement locatif, une colocation étudiante ou un premier achat, grace à sa localisation stratégique proche de la gare et du centre-ville. Belle opportunité à découvrir rapidement!! Ce bien vous est présenté par Jean-marc Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter jean-marc troussard - dr house immo (92100)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
38 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
143 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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