Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Carcassonne (11000)

CARCASSONNE ? APPARTEMENT T2 LOUÉ AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF

63 000,00 €1 340,00 € / m²

À propos

À Carcassonne, appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition côté cour offrant un environnement calme. En bon état général et entièrement carrelé, l'appartement présente une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une cuisine aménagée accompagnée d'un cellier et un salon-séjour ouvrant directement sur une terrasse. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le logement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets roulants manuels. L'appartement est actuellement loué 510 € charges comprises par mois, dont 50 € de provisions sur charges comprenant notamment la consommation d'eau du locataire. Cette situation locative permet l'acquisition d'un bien générant immédiatement des revenus locatifs. Une place de parking privative située dans la cour de la résidence complète l'ensemble, un équipement appréciable dans le cadre d'une location.Cet appartement T2 réunit ainsi plusieurs caractéristiques recherchées dans le cadre d'un investissement locatif à Carcassonne : logement déjà occupé, terrasse, ascenseur, stationnement privatif et environnement calme côté cour.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »