Magasin à vendre - 4 pièces - 528m2 - Mazamet (81200)

CENTRE MAZAMET - MURS COMMERCIAUX MIXTES

499 500,00 €946,00 € / m²

À propos

Christian Couzinié vous propose idéalement placé à Mazamet, un ensemble immobilier de plus de 500 m2 avec cour parking de 150 m2 composé - Au rdc d'un FDC de BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR, avec le magasin , les locaux de fabrication , de stockage et des dépendances aménageables. - A l'étage un logement T4 de 105 m2 plus terrasse de 60 m2 loué 575 euros/mois (charges en plus 40 euros/mois ). La taxe foncière du T4 est de 1400 euros Le FDC sera proposé en location par la création d'un bail commercial 3/6/9 pour la vente avec un loyer de 2750 euros par mois. La taxe foncière de la partie professionnelle est de 2220 euros Les locaux professionnels sont en bon état de fonctionnement et bien entretenus, le logement vient d'être rénové. PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour : Professionnel du métier ancien exploitant d'une charcuterie ou investisseur car bonne rentabilité. Dossier complet sur demande Confidentialité assurée Informations complémentaires sur demande sérieuse, après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de cession de cet ensemble immobilier 499 500 euros honoraires charge vendeur Mandat 448631 Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. www. georisques. gouv. fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .