Appartement à vendre - 5 pièces - 104m2 - Annecy (74000)

Centre Ville d'Annecy / Quartier Bonlieu / 5 pièces de 104 m

717 000,00 €6 894,00 € / m²

À propos

La Conciergerie du Lac vous propose ce spacieux 5 pièces de 104.14 m2 baigné de lumière, récemment rénové et situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et dans un quartier proche de toutes les commodités, rue de Bonlieu. Il offre : entrée, séjour double avec spacieux balcon exposé plein Sud de plus de 12 m2 avec climatisation, cuisine IXINA neuve entièrement équipée avec arrière cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasque et son WC indépendant avec lave mains. Grenier et Cave. Les points forts de ce logement : - Exposition traversante Sud/Nord - DPE Noté C, excellente isolation de la copropriété - Climatisation sur toutes les pièces exposé Sud. - Rénovation complète et récente avec des matériaux de qualité - Immeuble ravalé, aucun gros travaux à venir dans l'immédiat - Abonnement au parking Bonlieu à 2 min à pied possible pour facilité le stationnement - Le Lac, les commerces, écoles/collège/lycée et transport sont à proximité immédiate. Gare d'Annecy à 9 min à pied (650 mètres par la rue Sommeiller). - Syndic en place: SB, qui profite d'une excellente notoriété sur la bassin annécien. Charges de copropriété intégrant le chauffage collectif au gaz (environ 283 EUR par an). DPE : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.770 EUR et 2.440 EUR pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

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