Magasin à vendre - 2 pièces - 80m2 - Bordeaux (33000)

CESSION D'ÉTABLISSEMENT / EMPLACEMENT D'EXCEPTION

285 000,00 €3 563,00 € / m²

À propos

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de Bordeaux, découvrez ce bar de 80 m² bénéficiant d'une localisation stratégique sur la Place de la Victoire. Ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept qualitatif dans un environnement à fort pouvoir d'attractivité, mêlant clientèle locale, étudiante et touristique. L'établissement présente une configuration optimale et un fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs : - Adresse incontournable - Flux piéton élevé toute la journée - Environnement commercial dynamique - Adapté à de nombreux concepts Local en bon état, prêt à exploiter rapidement selon votre concept Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 285 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »