Magasin à vendre - 60m2 - Marseille 9e (13009)

Cession droit au bail boutique au coeur de Mazargues

À propos

Avinim Réseau Brokers vous propose une cession de fonds de commerce pâtisserie qui peut aussi être une cession de bail d'une boutique de 60m² dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement de Marseille. La boutique a été entièrement rénové il y a peu de temps. Elle se situe au coeur de la zone commerciale du haut de Mazargues. Entièrement équipé pour vos préparation de pâtisserie, peut également être adapté à un laboratoire de cuisine Végan ou bio (pas d'extraction), salon de thé, prêt à porter, cabinet libéral ou tout autre exploitation sans nuisance. Belle clientèle de quartier, beaucoup de passage. Cette boutique dispose de l'accès PMR. La surface totale est composée d'une réserve de 25m² et complétée par la surface commerciale de 35m². Elle est équipé d'une climatisation réversible. Bail 3/6/9. Loyer: 1040 € TTC. Charges: 60 € TTC. Taxe foncière: 780 € Prix de vente du fond de commerce : 35 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge du vendeur. Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »