Maison à vendre - 20 pièces - 800m2 - Les Contamines-Mo... (74170)

Chalet 20 pièces 800 m²

3 000 000,00 €3 750,00 € / m²

À propos

Idéalement situé au coeur d'une station prisée du pays du Mont-Blanc, cet ensemble immobilier développe environ 840 m² utiles et comprend actuellement neuf appartements indépendants, du studio au T3 duplex. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et du domaine skiable, en fait un actif particulièrement adapté à une exploitation locative haut de gamme ou à une stratégie patrimoniale. Chaque appartement dispose de son propre balcon avec vue dégagée sur les sommets environnants. La propriété dispose également d'un jardin paysager, d'une grande terrasse avec jacuzzi, d'un espace lounge avec cheminée, d'une salle de sport ainsi que d'un garage sécurisé pour neuf véhicules, avec casiers à skis privatifs. L'intérêt de l'opération réside également dans sa flexibilité et son potentiel de valorisation : les appartements peuvent être conservés dans le cadre d'une exploitation globale ou revendus individuellement à la découpe. Par ailleurs, les espaces communs peuvent être réaménagés afin de créer un dixième appartement, portant ainsi l'ensemble à dix unités. Une opportunité rare permettant de combiner revenus locatifs, création de valeur et potentiel de revente à la découpe, dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays du Mont-Blanc.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »