02 septembre 2026 à 16:39
Maison à vendre - 9 pièces - 260m2 - Magland (74300)
Chalet 6 chambres avec piscine
795 000,00 €3 058,00 € / m²
À propos
Situé dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de Sallanches, ce magnifique chalet familial d'une surface totale d'environ 260m2 implanté sur un terrain de 2200 m² a été entièrement rénové en 2018. Edifié sur 3 niveaux il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée sud, une grande cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, wc séparé et buanderie. A l'étage, 5 grandes chambres avec placards et accès au balcon filant, 2 salles de bain et un wc séparé. Au rez-de-jardin on trouve la chaufferie, un cellier, un wc et un grand volume aménageable selon vos envies en salle de jeux, atelier, ou cuisine d'été donnant sur une la terrasse. A l'extérieur un superbe jardin plat avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur, et 2 mazots. Garage fermé, nombreuses places de parking.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
260 m2
- Terrain
2200 m2
- Année de construction
1976
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
212 kWh/m².an
|49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
49 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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