Maison à vendre - 1000m2 - Vals-Les-Bains (07600)

Chambre d'hôtes 1000 m²

1 150 000,00 €1 150,00 € / m²

À propos

À vendre à Vals-les-Bains, en Ardèche, cette propriété de caractère en pierre, nichée dans un environnement privilégié, offre un fort potentiel pour un projet d'achat de chambre d'hôte. S'étalant sur près de 2 hectares, ce domaine comprend une demeure principale de près de 1 000 m² avec une partie privative de 500 m², ainsi que 5 gîtes générant déjà des revenus locatifs. La maison principale se compose de 5 grandes chambres, un grand bureau et un vaste salon d'environ 90 m², offrant une ambiance particulièrement familiale. Un grenier spacieux d'environ 150 m² permet d'envisager la création de 3 chambres d'hôtes supplémentaires, augmentant ainsi les capacités d'accueil. En plus, une grande cave voûtée de 200 m² pourrait accueillir divers projets, tels qu'une salle de réception ou un espace événementiel. Le terrain est agrémenté d'une piscine, d'une source et d'un accès direct à la rivière pour la baignade. Idéalement située à proximité d'Aubenas et à seulement 15 minutes de Vals-les-Bains, cette propriété rare dans le département de l'Ardèche propose un cadre de vie authentique, tant pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant se lancer dans la vente de chambre d'hôte à Vals-les-Bains.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »