Magasin à vendre - 9 pièces - 168m2 - Arâches-La-Frasse (74300)

Chambre d'hôtes 9 pièces 168 m²

1 030 000,00 €6 131,00 € / m²

À propos

iad France - Dan Aslanian vous propose : Située à Arâches-la-Frasse (74) en Haute-Savoie, cette magnifique chambre d'hôte à vendre se trouve à seulement 450 m, soit 5 minutes à pied de la télécabine de La Kedeuze. À 100 m, soit 2 minutes à pied de la piste de la Combe, et à 7 minutes à pied du centre du village, où vous pourrez profiter de restaurants, boulangeries et magasins de sport. Découvrez ce superbe chalet lumineux d'environ 168,06 m² (dont 152,20 m² habitables), niché sur une parcelle d'environ 800 m². Construit dans les années 1980, il a été rénové en 2024. À votre arrivée, un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules vous attend. Exposé sud-ouest, ce chalet peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Pensé comme une véritable propriété multifonctions, il se déploie sur trois niveaux élégamment agencés, avec une mezzanine et bénéficie de trois entrées indépendantes, offrant un potentiel remarquable pour un usage privé ou pour la location. Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement indépendant vous accueille avec une entrée privative, comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux, une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée et des WC séparés. Au 1er étage, l'espace nuit se distingue par son confort, avec trois chambres, trois salles d'eau et 3 WC. Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend une chambre et une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative. La mezzanine offre un espace nuit supplémentaire. Pour un achat de chambre d'hôte à Arâches-la-Frasse (74), contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! AÉROPORT DE GENÈVE 45MIN / CHAMONIX 45MIN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 832241491.

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