Maison à vendre - 4 pièces - 73m2 - Chargey-Lès-Gray (70100)

Chargey-lès-Gray - Maison rénovée 90 m² avec terrasse et garage

123 000,00 €1 685,00 € / m²

À propos

ous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Je vous propose de découvrir cette agréable maison de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m², au coeur du village de Chargey-lès-Gray. Située à seulement 5 minutes de Gray, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 50 km de Besançon, Dijon, Vesoul et Langres, offrant un excellent compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des grands axes. Une maison prête à accueillir votre famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un second WC, apportant un véritable confort de vie pour toute la famille. Des extérieurs agréables et pratiques Cette maison dispose également de nombreux atouts : Une terrasse en bois récente, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement. Un bûcher, pratique pour le stockage du bois ou du matériel de jardin. Un terrain situé en face de la maison, offrant des possibilités de stationnement supplémentaires ou un espace extérieur complémentaire. Un cadre de vie recherché Chargey-lès-Gray séduit par son environnement calme et sa qualité de vie. Les familles apprécieront la présence du pôle éducatif du village, facilitant la scolarité des enfants, ainsi que la proximité immédiate de Gray et de ses nombreux commerces, services et établissements scolaires. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité de Gray. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Je reste à votre disposition pour vous communiquer des renseignements complémentaires, des photos supplémentaires ou convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 612023 )