Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Berriac (11000)

Charmant T3 aux portes de Carcassonne

72 475,00 €1 208,00 € / m²

À propos

À Berriac, aux portes de Carcassonne Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la zone commerciale Rocadest, découvrez ce charmant appartement T3 de 60,60 m². Situé au 1er étage d?une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux se compose : d?un agréable séjour-salon, d?une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d?une salle de bain, et de WC séparés. À l?extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un vrai atout au quotidien. ? Investissement ou résidence principale : à vous de choisir ! Actuellement loué 490 euros CC, un congé a été délivré à la locataire pour avril 2027. L?acquéreur aura ainsi deux options : poursuivre la location avec un revenu locatif immédiat, ou récupérer le bien pour concrétiser son propre projet de vie. ? Un bien idéal pour allier rentabilité et flexibilité, dans un secteur recherché.Honoraires : 11.5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Numéro de mandat : 1148 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »