Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - Sainte-Marie-De-Ré (17740)

22 mars 2025 à 22:41

Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - Sainte-Marie-De-Ré (17740)

Charmante maison de bourg, 3 chambres, cour pavée avec abris

550 000,00 €6 250,00 € / m²

À propos

Charmante maison de bourg idéalement située au coeur de la commune de Sainte Marie de Ré dans le quartier de l'Eglise. Vous y accèderez par une petite rue ou un venelle au charme préservé. Cette maison vous offre un rez-de-chaussée un vaste espace en L de 45 m2 comprenant un coin séjour, un coin repas et une cuisine équipée donnant sur des pierres apparentes. Pour le côté pratique elle offre un espace buanderie séparé, ainsi que des premiers WC au rez-de-chaussée. Le séjour donne sur une vaste cour pavée de 30 m2 environ possédant un abris et un accès direct sur la venelle, permettant de loger les indispensables vélos. L'étage vous offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La surface au sol est de 88 m2 environ, du fait des espaces mansardés (WC, chambres notamment) la surface carrez est de 78 m2 environ. Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

88 m2

Terrain

96 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

308 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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