29 juillet 2026 à 10:22
Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Angoulême (16000)
Charmante maison de plain-pied 90 m² deux chambres et un bureau -au Calme, très bon état et sans vis-à-vis ! ANGOULEME (16)
180 000,00 €2 000,00 € / m²
À propos
Située au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une vie pratique, agréable et sans aucun vis-à-vis. Les points forts de la maison : Un magnifique ensemble pièce de vie et cuisine de 40 m², baigné de lumière avec beaucoup de charme. Côté nuit : 2 belles chambres confortables. L'étage a été aménager (25 m² au sol) vous pourrez l'utiliser comme une pièce supplémentaire pour un couchage, un bureau, une salle de jeux... Salle de bain complète : Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Espaces annexes très pratiques : Une buanderie fonctionnelle attenant à la cuisine, un WC séparé, un garage fermé et une dépendance (idéal pour du stockage, un atelier ou du bricolage). Confort & Équipements : Double vitrage pour une bonne isolation. Fibre optique installée. Aucun vis-à-vis pour profiter de votre extérieur en toute intimité. Que ce soit pour un premier achat, une retraite paisible ou une famille recherchant le confort du tout plain-pied, cette maison a tous les atouts pour vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 612537 )
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter lavenot fabrice - optimhome (16000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Terrain
458 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
262 kWh/m².an
|55 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
55 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
lavenot fabrice - optimhome (16000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - 179 000,00 €
Angoulême 16000
à 20 mn env d'Angoulême, à VARS (16), à la campagne, dans petit lotissement, pavillon de 2012 d'env 98 m2 sur terrain clos d'env ...
21 juillet 2026 à 23:33
Maison à vendre - 4 pièces - 84m2 - 183 700,00 €
Angoulême 16000
Au coeur de St Cybard, des commerces et des écoles, charmante maison de ville avec terrasse et jardin. La maison se compose d'une ...
02 août 2026 à 13:02
Maison à vendre - 4 pièces - 88m2 - 141 000,00 €
Angoulême 16000
** EXCLUSIVITÉ ** - 16000 - ANGOULÊME - MA CAMPAGNE - MAISON - PLAIN PIED - 88 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS E...
08 juin 2026 à 20:28
Maison à vendre - 3 pièces - 81m2
Angoulême 16000
ANGOULEME - QUARTIER CALME DE MA CAMPAGNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 2 GRANDS GARAGES POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT - VÉRANDA ET CO...
15 juin 2026 à 11:01