Maison à vendre - 4 pièces - 82m2 - Nieul-Sur-Mer (17137)

Charmante maison de plain-pied de 82 m² à 12 km de La Rochelle

373 000,00 €4 549,00 € / m²

À propos

Située dans un environnement champêtre à l'entrée d'un village, cette agréable maison de plain-pied de 82 m² est à mettre au goût du jour. Caractéristiques principales : • Entrée accueillante • Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², avec accès direct à une belle terrasse • 2 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Salle d'eau et WC séparé • Buanderie extérieure pratique, abritée sous le préau de l'entrée • Très grand garage de 35 m², parfait pour bricoler ou stocker, avec une allée assez grande pour accueillir un camping-car Atouts supplémentaires : • Calme et tranquillité garantis dans ce quartier recherché • Grand terrain de 972 m², une rareté dans ce secteur proche de La Rochelle • Maison de plain-pied avec une distribution bien pensée • Terrasse idéale pour les moments conviviaux entre amis et en famille À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, rendant cette maison à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur si prisé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv. Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »