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Maison à vendre - 5 pièces - 68m2 - Albas (46140)
Charmante maison de village dans un havre de paix
159 000,00 €2 338,00 € / m²
À propos
L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison en bon état d'entretien, située en plein coeur d'un charmant village de la vallée du Lot. Composée d'une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau / chambre d'appoint, la vie de plain-pied est envisageable. Sa mezzanine et sa chambre d'appoint à l'étage, ainsi que sa cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par son jardin de 160m² environ, parfaitement aménagé et entretenu, qui vous inspirera quiétude et mélancolie. Véritable coup de coeur, cette maison est à visiter sans tarder! Idéal résidence secondaire. Contactez IMMO46 PRAYSSAC au ** ** ** ** ** - ********@*****.** DPE F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3410€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
68 m2
- Terrain
160 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
296 kWh/m².an
|77 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
77 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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