Maison à vendre - 19 pièces - 532m2 - Château (71250)

Château 19 pièces 532 m²

1 265 000,00 €2 378,00 € / m²

À propos

Château datant du XVII - XVIIIème siècle, rénové, d'environ 550 m² habitables répartis sur 3 niveaux pour la partie principale et 2 niveaux sur l'aile. Ce bien dispose de beaux éléments tels que parquets, cheminées, plafonds, ainsi qu'un hall d'entrée impressionnant avec escalier en pierre. La propriété n'est ni inscrite ni classée Monuments Historiques. De nombreuses dépendances sont présentes, incluant un grand bâtiment d'exploitation de plus de 650 m² (chape béton au sol), des granges, garages, une petite maison indépendante et un pigeonnier. Le terrain s'étend sur plus de 7 hectares, comprenant un parc, un ancien potager, des bois et des prés, ainsi que 20 hectares en nue propriété en prolongement des 7 hectares. La vue offre un panorama sur la campagne brionnaise, avec étangs, prés et forêts, le tout dans un environnement préservé et très calme, sans vis-à-vis. Ce bien se situe dans le secteur de Marcigny, à 50 minutes de la gare TGV du Creusot. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Le prix de vente est de 1 265 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 620 euros et 14 440 euros par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.