Maison à vendre - 173m2 - Brassac (82190)

Château/domaine 173 m²

395 000,00 €2 283,00 € / m²

À propos

Domaine de caractère à réinventer - Brassac (82) Cette propriété offre aujourd'hui environ, 172 m² habitables, répartis entre une maison principale, une maison d'amis et un petit gîte, auxquels viennent s'ajouter plusieurs dépendances, dont une belle salle de réception permettant d'imaginer de nombreux projets. L'ensemble est implanté sur environ 1,5 hectare de terrain dont une partie est pentue. Mais ce qui fait réellement la différence ici, c'est le lieu lui-même : une architecture pleine de caractère, de magnifiques bâtisses en pierre, des volumes, une cour intérieure et un ensemble qui ne ressemble à aucun autre. Soyons néanmoins très clairs : la propriété nécessite une rénovation complète. Une grande partie des espaces est à reprendre et ce domaine s'adresse donc à des acquéreurs disposant d'un budget travaux conséquent et souhaitant véritablement repenser le lieu. En contrepartie, la base est exceptionnelle et les possibilités nombreuses : propriété familiale, activité de gîtes, chambres d'hôtes, projet touristique ou événementiel... Un bien atypique qui demandera de l'investissement, du temps et probablement quelques bonnes idées, mais qui offre surtout la possibilité de créer un lieu réellement unique. Une offre raisonnable et raisonnée pourra être un sujet de discussion. 📍 Brassac - Tarn-et-Garonne 🌿 Terrain : environ 1,5 ha 🏡 Surface habitable totale : environ 172 m² 🔑 Maison principale + maison d'amis + petit gîte 🥂 Salle de réception et plusieurs dépendances Un domaine à ne surtout pas visiter en pensant acheter du clé en main. À visiter, en revanche, si vous cherchez un lieu avec du caractère et un vrai projet à construire. Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »