Magasin à vendre - Deauville (14800)

Commerce

6 250,00 €

À propos

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir cet immeuble à la location. Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Trouville-sur-Mer : situé sur le boulevard Fernand Moureaux, à proximité immédiate de la gare SNCF et des principaux commerces, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement particulièrement recherché. Développant une surface totale d'environ 250 m², l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² doté d'une belle vitrine d'environ 5 mètres ainsi que de trois niveaux d'environ 50 m² chacun, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Il est destiné à l'exercice d'activités tertiaires, de bureaux et de services : - cabinet de notaires, d'avocats, d'expertise comptable, d'architectes, un bureau d'études, une agence d'assurances, une banque, une agence immobilière, un cabinet de gestion de patrimoine, organisme de formation, - espaces de coworking, - ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse de premier choix à Trouville-sur-Mer. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement animé regroupant de nombreuses enseignes et services, constitue un véritable atout pour développer votre visibilité, recevoir vos clients et valoriser votre image professionnelle. Surfaces et loyers annuels 75 000€ HT/HC pour l'ensemble L'immeuble peut être loué par étage, offrant une grande souplesse d'implantation : Rez-de-chaussée - 100 m² : 40 000 € HT/HC 1er étage - 50 m² : 15 000 € HT/HC 2e étage - 50 m² : 15 000 € HT/HC 3e étage - 47 m² : 15 000 € HT/HC Vous recherchez des bureaux à louer dans un emplacement stratégique ? Cette opportunité répond à des critères d'implantation particulièrement recherchés. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (** ** ** ** **) ou par messagerie ([email protected]), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. 👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27000,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.967720